Ваш город: Тула
8 (4872) 71-79-71

Взыскание неустойки с застройщика


       Сегодня в нашей стране очень популярно участие в долевом строительстве жилья. Заключив договор долевого участия, человек приобретает право на построенный в будущем объект недвижимости, а застройщик приобретает обязанность построить и передать этот объект в установленные договором сроки. Нередко бывает, что застройщик опаздывает со сдачей объекта, тем самым нарушая условия договора.

         Законом и соглашением об участии в долевом строительстве предусмотрена ответственность за нарушение условий договора, а именно срок сдачи объекта строительства в эксплуатацию, в виде неустойки. Как правило, размер ее является стандартным и составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ плюс убытки, понесенные участником долевого строительства. На первый взгляд может показаться, что 1/300 ставки рефинансирования - это достаточно маленькая сумма, но учитывая цену, уплаченную за объект недвижимости, при просрочке сдачи объекта даже на несколько месяцев выходит достаточно большая сумма. При том, что в добровольном порядке, как правило, застройщик не выплачивает неустойку. В таком случае необходимо обратиться к специалистам.

            В качестве примера можно привести следующее дело из нашей практики:

        Борзов С.В. заключил договор долевого участия в строительстве с ООО «Анкер». Застройщик опоздал со сдачей объекта в эксплуатацию. Нами было составлено письмо-претензия об уплате неустойки за нарушение условий договора. Ответом застройщика на данное письмо стал отказ удовлетворить требования. Затем нами было составлено и направлено исковое заявление в Центральный районный суд города Тулы (№2-1811/2015). По результатам рассмотрения дела суд решил взыскать неустойку в размере 242688 руб. 16 коп., 2.000 руб. компенсацию морального вреда, штраф за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 121134 руб. 08 коп., судебные издержки 10000 руб. Общая сумма взыскания составила 375822 руб. 24 коп.

      Эту сумму Борзов С.В. получил в полном объеме за вычетом стоимости наших услуг, так как договором, заключенным между нами, было предусмотрено, что оплата наших услуг осуществляется только при достижении положительного результата.

      В том случае, если застройщик нарушил условия договора в отношении Вас 

- обращайтесь к нам. Мы поможем!

Заказ звонка

*
CAPTCHA
Введите слово на картинке*